Земельный участок на берегу озера

Вопрос

Здравствуйте. Я купил земельный участок на берегу озера. Хочу построить деревянный двухэтажный дом, квадратов на 100. Озеро довольно большое и я переживаю, что когда снег весной начнет таять вода из озера дойдет до моего дома. Я слышал, что ленточный фундамент не боится подтопления, поэтому думаю строить дом на нем. Скажите прав ли я? Можно ли строить дом на таком основании или нужен какой — то другой? Как мне сделать гидроизоляцию, чтобы даже если фундамент затопит дом не пострадал?

Ответ

Здравствуйте, Максим Ваши опасения конечно не напрасны, но Вам стоит бояться не столько озера, сколько глубины залегания грунтовых вод.

Помимо глубины залегания грунтовых вод опасение вызывает и тип почвы. Почва у водоема может быть неоднородной. Имеет место риск высокой подвижности грунта.

А теперь о вашем намерении возводить ленточное основание. В связи с тем, что грунт рядом с водоемом имеет высокую подвижность и грунтовые воды (чаще всего) залегают на небольшой глубине выбирать ленточный фундамент — неоправданное решение, более того, это даже опасно! Грунт высокой подвижности может попросту «сдвинуть» Ваше основание.

Самым оптимальным решением будет построить дом на забивных или винтовых сваях.

Теперь поговорим о преимуществе выбора винтовых или забивных свай в Вашем случае:

  • Сваи заглубляются достаточно глубоко (заглубляются до плотного слоя грунта), чтобы подвижный грунт не смог их сдвинуть.
  • Винтовое основание имеет множество точек опор, поэтому какой бы тип грунта на Вашем участке не находился, сдвинуть его не получится.
  • Сваи имеют надежное антикоррозийное покрытие, поэтому Вы можете не опасаться за их целостность.
  • Вы сможете установить сваи самостоятельно, достаточно будет лишь заказать чертежи по их расстановке (или найти их в интернете).

vintovyie-svai-ili-lentochnyiy-fundament-chto-vyibrat-06

Хочу Вас сразу предостеречь: не стоит экономить на сваях! Выбирайте сваи от надежного производителя.

Порядок проведения работ по установке свай:

  • С помощью колышков разместите на участке расположение будущих свай. Колья должны быть установлены строго по чертежу.
  • Выройте под каждым колышком начальную лунку. Снимите плодородный слой почвы — это примерно 20 сантиметров, ширина лунки должна быть немного больше диаметра лопасти сваи
  • Разместите сваю в лидер-лунку при помощи штанги и ввинчивайте ее в землю, проверяя при этом вертикальность ее положения.
  • Выровняйте все сваи по одному уровню.
  • Залейте каждую из свай цементом.
  • Наварите на каждую из свай пластину из металла, на которую будут крепиться балки.
  • Теперь можно приступать к ростверку.

вкручивание вдвоём

Для ввинчивания свай в землю позовите друзей или наймите рабочих. Одному ввинчивать сваи проблематично.

В этом видео инструкция по ввинчиванию свай. Удачи Вам!

Земельный участок на берегу озера обновлено: Июнь 24, 2016 автором: zoomfund

 

Автор статьи
Моисеев Виктор Викторович
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5
Загрузка...

Подготовил
Моисеев Виктор Викторович

Задать вопрос специалисту
Читайте по теме