Минусы и плюсы фундамента на винтовых сваях

Многие полагают, что винтовые сваи – это ноу-хау нашего времени, но на самом деле их корни уходят еще в далекие времена. Первые задокументированные свидетельства о сваях относятся еще к периоду наполеоновских войн. Тогда их активно использовали инженеры французской армии.

Использование свай в России

Что же касается России, то в этой стране мест под строительство хватало, а на большей части территории грунт обладал стабильной несущей способностью, что позволяло использовать традиционный фундамент, и винтовые сваи не использовались до революции. Ситуация изменилась уже при Советском Союзе, когда началось массовое освоение северных районов страны.

Дело в том, что если нарушить в тех местах земляной покров, то появятся кратеры протаивания, и в результате туда может упасть не только дом, но и целое поселение. Конечно, некоторые земляные работы для установки свай нужны, но не такие, как с обычным фундаментом.

Сваи в наше время

Винтовые сваи в последнее время очень востребованы в строительстве, особенно в индивидуальном. А причиной является тот факт, что такой фундамент можно в кратчайшие сроки самостоятельно смонтировать. К тому же если планируется строительство одноэтажного, легкого, каркасного здания или дома из пенобетона, то даже сами сваи можно сделать своими руками. А самое главное, что в итоге и сам фундамент будет недорогим.

Но опять же, несмотря на это, у свайных фундаментов есть как свои недостатки, так и преимущества, о которых вы можете судить, почитав отзывы и мнения специалистов в сети или профильной прессе. На отзывы из форумов всецело обращать свое внимание не стоит, но для общего развития все же их нужно прочитать, чтобы избежать ошибок в будущем.

Как устроены сваи?

Подобный вопрос задают многие люди, которые никогда не сталкивались со свайными конструкциями. Стоит сразу понимать, что свайный фундамент кардинальным образом выделяется от своих плитных и ленточных аналогов тем, что каждый его стержень в своей точке создает сосредоточенное давление на почву.

Кроме винтовых есть и забивные сваи из железобетона, которые в отличие от первых вбиваются в землю, тем самым уплотняя грунт в то время, как винтовые, наоборот, разрыхляют.

Учитывайте, что винтовые сваи крайне зависимы от характеристик подстилающей почвы. А потому в идеале для них подойдут крепкий сухой суглинок или немного смоченный аллювий, т. е. песок с мелкой галькой. Использование последнего типа – выгодное решение, поскольку свайный винт при закручивании продвигает грунт, из которого выжимается вода, и получившийся конус цементируется, ведь в аллювии есть мелкие фракции глины. В результате конус становится прочным как бетон.

Свая закрепляется так, что ее будет не очень-то просто потом выкрутить. Зато получается прочнейший фундамент, который готов к возведению дома без каких-либо ожиданий.

Преимущества свай

Если обратиться к советам специалистов и почитать отзывы других людей, то фундамент на винтовых сваях имеет следующие плюсы:

• быстрый монтаж вне зависимости от сезона;
• возможность строительства в районе развитых подземных коммуникаций;
• устойчивость к зимнему пучению грунтов;
• массовый заводской выпуск свай дает возможность сэкономить немалые деньги в отличие от производства традиционных фундаментов;
• нет необходимости ожидать усадку фундамента (к строительству можно приступать по завершении монтажа);
• нет необходимости в создании большой строительной площадки и уж тем более в оборудовании подъездных путей к ней;
• можно делать пристройки к дому, не беспокоясь за проседание их фундаментов;
• использование промышленных способов сборки вкупе с железобетоном позволяет строить дома на винтовых сваях даже на неустойчивой почве, в числе которых и плывуны;
• возможность получить временное пристанище (взяв ипотеку на каркасный дом, вы сможете рядом построить настоящий особняк).

Перечисленные выше моменты делают винтовые сваи не просто востребованной вещью, а в ряде случаев даже незаменимой.

Недостатки свай

Без ложки дегтя в бочке с медом, наверное, ни одно дело у нас не обходится, то же самое можно сказать и за винтовые сваи. Многие могут подумать, что перечисленные ниже минусы могут фактически перечеркнуть упомянутые ранее плюсы, но давайте попробуем разобраться с ними.

Сваи – это металлические трубы, и из-за этого их сопротивление изгибу в несколько раз хуже характеристик железобетона. Если взять бетонный фундамент и свайный, то у последнего срок эксплуатации на порядок меньше из-за повышенной коррозии во влажном грунте. К тому же это может усугубляться некачественным металлом (марка и толщина стали в этом случае имеют огромное значение), сварным швом и антикоррозийной обработкой.

Также срок эксплуатации свай может существенно сократиться по причине их неправильной эксплуатации. Примером такого может быть использование свай в качестве заземлителя в электроснабжении дома. В случае обрыва нулевого проводника электропроводки питание пойдет через металлическую заземленную опору, что приведет к быстрой коррозии, в особенности это касается мест, где есть сварные швы.

То же самое может быть, если недалеко от дома (примерно 50 м) расположены электроподстанции, вышки сотовой связи, железнодорожное полотно и т. д. Из-за водонасыщенного грунта, возможных утечек в землю электричества и высокого уровня блуждающих токов создаются благоприятные условия для развития электрохимической коррозии.

Перед монтажом фундамента на участке необходимо проведение геологических исследований и довольно серьезных расчетов. И в то время как для ленточных фундаментов можно использовать стандартные проекты, свайные требуют индивидуального подхода в каждой детали. Нельзя допускать проникновение текучей воды в подпол строения. В связи с этим необходима довольно специфическая отделка цоколя и отмостка. Стоит сразу отметить, что приведенные выше плюсы и минусы не относятся к горным районам и северным регионам.

Подвал

Тема подвала, безусловно, важна тем людям, которые решили заниматься натуральным хозяйством, а, значит, им нужно место для хранения консервации. Конечно, прочитав отзывы в интернете или еще где-то, многие решат, что это действительно нереально, но на самом деле обустроить подвал в легком доме на винтовых сваях вполне возможно, если придерживаться ряда требований:

• яма для подвала должна походить на короб с бетонными стенами и дном толщиной в 7-10 см;
• перекрытие для ямы должно быть из легких материалов, главное, чтобы яма была плотно закрыта;
• расстояние от стенок подвала до любой из свай не должно превышать 1,7 м;
• лаз не должен иметь механической связи между домом и подвальной нишей, а потому стоит использовать рукава из прокрашенной мешковины.

Какие выводы стоит сделать?

Что остается добавить напоследок? Если брать во внимание мнения и отзывы специалистов, то на первый взгляд может показаться, что фундамент на винтовых сваях — это дешево и просто.

Но все оказывается совершенно иначе, свайное основание для будущего дома далеко не везде можно соорудить. Конечно, тем людям, у которых золотые руки, такой фундамент может оказаться намного проще и дешевле традиционного. Примером может служить возведение бани на сваях. Кроме этого, свайно-винтовой фундамент подойдет для постройки причалов, беседок на пруду, небольших мостиков и т. д.

Но что касается домов, возведенных на сваях, то для постоянного проживания они не годятся. Преимущества винтовых свай на заболоченных грунтах или плывунах относительны, поскольку в таких местах люди не селятся. Назвать такой фундамент панацеей, с одной стороны, трудновато, с другой стороны, прочитав отзывы, владельцы стройплощадок уверены в надежности такой опоры для строений. Кроме того, фундамент, стоящий на сваях, может выручить в таких ситуациях, когда недостаточно денежных средств для возведения строения, а свайный вариант опоры для дома является весьма бюджетным.