Какой лучше фундамент для кирпичного дома

Фундамент частного дома можно построить из разных материалов, выбор которых зависит от веса и этажности здания, свойств грунта и климатических условий в регионе. Запас прочности основания необходим, но излишнее усердие – это неоправданные затраты, которых можно избежать. Например, фундамент для дома из кирпича можно сделать мелкозаглубленным или глубокозаглубленным на одном и том же грунте, но первый вариант будет выполнять свое предназначение так же хорошо, как и второй, а стоить будет практически в два раза дешевле. Поэтому выбор типа фундамента – вопрос ответственный, ведь смета на возведение основания может занимать до 30% от общих строительных расходов.

Как выбрать тип фундамента

Кирпичный дом имеет почти такой же вес при равной площади и этажности, как и дом из железобетонных плит, поэтому фундамент под дом в любом случае должен быть мощным и прочным, погруженным на достаточную глубину. Если сделать неправильный расчет фундамента для дома из кирпича, то монолит основания просто растрескается под нагрузкой, вызывая локальные и расширяющиеся разрушения стен дома и самого фундамента. Плитный, свайный или ленточный типы фундаментов – это те варианты, которые способны обеспечить безопасную и длительную эксплуатацию дома с максимальной весовой нагрузкой.

Важно! Кирпичный дом нельзя ставить на мелкозаглубленном ленточном заливном фундаменте и столбчатом основании с металлическими опорами.

Любой выбранный тип фундамента должен соответствовать следующим сопутствующим факторам:

1. Свойства грунта и рельеф участка;
2. Глубина промерзания почвы в регионе и уровень залегания грунтовых и подземных вод.

Все необходимые свойства и характеристики грунта и рельефа определяются при помощи геодезических и геологических исследований, которые можно заказать в региональном ГРЭУ. Получив акт исследований на руки, можно планировать дальнейшие работы: выбирать тип фундамента, проводить расчеты прочности материалов, составлять строительную смету.

Ленточный вариант фундамента

Этот тип основания – самый популярный и востребованный, если строить дом из кирпича. Если сразу отбросить мелкозаглубленный вариант, то ленту под дом закладывают практически в 90% случаев – она делается заливкой бутобетона, закладкой плит, блоков ФБС, кирпичной кладкой. Любые из этих вариантов, будучи достаточно заглубленными (ниже точки промерзания грунта), способны выдержать любые нагрузки от малоэтажного дома. Технологически это очень простой процесс, что еще больше популяризует ленточный фундамент у частных застройщиков. Монолитная лента проходит по периметру дома под всеми несущими стенами, в том числе и внутренними. Также с использованием ленточного основания появляется возможность построить подвал или цокольный этаж, а это – дополнительная полезная площадь.

Конструктивное исполнение делит ленточную основу на сборную и монолитную ленту:

1. Монолитный ленточный фундамент – это сплошна армированная бетонная лента, способная выдержать самые высокие нагрузки. Единственный его недостаток – длительность изготовления: нужно ждать 28 суток, пока бетонная лента наберет расчетную прочность, и на этом фундаменте можно будет строить кирпичные стены. К известным преимуществам можно добавить простоту изготовления и возможность заливки ленты своими руками;
2. Сборная конструкция – это лента бетонных или каменных блоков. Время возведения меньше, чем у предыдущего варианта, трудозатраты – больше, так как придется применять спецтехнику для закладки блоков в траншею. Характеристики прочности такой ленты немного хуже, чем у сборного или монолитного основания;
3. Мелкозаглубленный фундамент закладывается на глубину 0,5-0,7 м, поэтому на них обычно строят дома дачного или садового типа, хозяйственные постройки или легкие деревянные, каркасные, ячеистобетонные дома. Для дома из кирпича, тем более с декоративной облицовкой, это основание слишком маломощное, а вот фундамент для одноэтажного дома с погружением на глубину ≥ 30 сантиметров ниже точки промерзания почвы выдержит любой вес дома и пристроек в виде мансарды, балкона или второго-третьего этажа, подвала или цокольных площадей. Это – самый дорогостоящий, но и самый прочный вариант фундамента, и называется он глубокозаглубленным.

Технология возведения ленточного фундамента:

1. Расчистка участка, разметка периметра, установка маркеров для работы спецтехники или ручного копания траншеи;
2. Глубина фундамента рассчитывается, исходя из анализа грунта. Траншея будет или котлован – зависит от проекта дома, но в любом случае ширина ямы должна быть на 1 м больше, чтобы было удобно монтировать и снимать опалубку, наносить гидроизоляцию и делать обратную засыпку с трамбовкой;
3. Дно котлована или траншеи для одноэтажного дома устилается песчано-щебневой подушкой, которая увлажняется и трамбуется. Толщина защитной подушки – 20 см, методы трамбовки – любые. Подушку укрывают гидроизоляционным слоем и заливают бетоном слоем ≈ 5 см. Сборное основание возводится по тому же принципу, но подушка и ее дальнейшее обустройство проводятся только под участками укладки блоков или плит;
4. Блоки или плиты укладываются в шахматном порядке, и на месте сцепляются между собой при помощи цементно-песчаного раствора, который наносится со всех сторон;
5. Монтируется деревянная опалубка из досок 40-5 см толщиной, в пространстве опалубка фиксируется распорками и кольями, вбитыми в стенки траншеи. Высота ленты или сборного основания должна быть больше нулевого уровня на ≥ 40 см, поэтому опалубка поднимается на такую же высоту;
6. В опалубке монтируется арматурный пояс – для него используют прутья арматуры Ø 6-12 мм. Ø 12 мм – для длинных продольных стержней, Ø 6-8 мм – для поперечных прутьев. Продольная арматура сваривается или связывается вязальной проволокой, поперечная – только связывается, так как сварка под давлением дома может лопнуть. Армокаркас можно подготовить на поверхности и опустить в траншею, а можно собрать сразу в яме, если позволяет ширина траншеи;
7. Опалубка заливается бетоном, слоями толщиной 20-25 см, каждый слой нужно штыковать и трамбовать, чтобы в растворе не осталось воздушных пустот;
8. Фундамент будет затвердевать 2-3 суток, набирать прочность – около 28 суток. Первые 2-3 суток поверхность основания поливается водой 4-5 раз за день, чтобы слои бетона затвердевали одновременно и равномерно, иначе в бетоне появятся микротрещины;
9. Через месяц опалубка демонтируется, а фундамент защищается слоем гидроизоляции – рулонными влагонепроницаемыми или обмазочными стройматериалами;
10. Последняя операция – обратная засыпка вынутым грунтом, наполовину смешанным с песком.

Свайный фундамент для кирпичного дома

Свайная основа нужна на слабых почвах, так как глубоко забитые сваи передают нагрузку не на мягкие поверхностные слои почвы, а на глубоко залегающий и более плотный грунт. Конструктивно свайное основание представляет собой набор опорных столбов, связанных по верху ростверком. Недостаток такой конструкции – использование спецтехники для бурения или вбивания скважин.

Из разновидностей свайных оснований самый распространенный – буронабивной. Упрощенная технология его возведения:

1. Расчистка участка, разметка периметра, разметка мест под сваи;
2. Бурение скважин ручным буром или спецтехникой;
3. Подготовка армирующего каркаса, который опускается в сваи. Высота армокаркаса должна быть на больше 20-30 см выше нулевой отметки, чтобы к выступающим прутьям можно было привязать ростверк;
4. Дно каждой скважины застилается песчано-щебневой подушкой, которая увлажняется и трамбуется, в скважину опускается каркас из прутьев и заливается бетонным раствором;
5. Собирается армирующий каркас для ростверка, соединяется связыванием или сваркой с армокаркасом свай;
6. Вокруг армопояса ростверка монтируется деревянная опалубка;
7. В опалубку заливается бетонный раствор – послойно, с штыкованием и трамбовкой каждого слоя;
8. Высыхание и затвердевание раствора будет длиться 28 суток, после чего ростверк защищается гидроизоляцией;
9. Последний шаг – строительство стен.

Фундамент из бетонных плит

Монолитное плитное основание под дом – это железобетонная плита, по поверхности которое равномерно распределяется вся нагрузка от веса здания. Такой фундамент трудно деформировать, так как он представляет собой единое целое, и разновекторные нагрузки воспринимает одинаково надежно. Поэтому плитный фундамент рекомендуется для просадочных, пучинистых, переувлажненных и слабых почв.

Варианты плитного основания: незаглубленный плитный фундамент, малозаглубленный (мелкозаглубленный) и основание глубокого заложения.

1. Незаглубленное сооружение укладывается сразу на грунт;
2. Мелкозаглубленный (плавающий) фундамент погружают в грунт на глубину ≤ 50 см;
3. Плитный глубокозаглубленный фундамент опускают ниже точки промерзания почвы на 30-50 см.

Сооружается такой фундамент из сплошной или решетчатой бетонной плиты из высокомарочного бетона, также плитное основание можно сделать из сборных железобетонных балок, которые укладываются перекрестно и жестко между собой соединяются, или из железобетонных сборных плит с монолитным бетонным слоем сверху.

Самый простой в сооружении – плитный монолитный малозаглубленный фундамент, он же является самым дешевым и малозатратным в рабочих ресурсах. Чтобы оборудовать такую конструкцию, нужно следовать таким рекомендациям:

1. Расчистка участка, разметка периметра, установка маркеров для работы спецтехники или ручного копания траншеи;
2. На размеченном участке вынимается грунт на глубину, равную, или немного больше толщины плиты;
3. После выравнивания площадки настилается песчано-щебневая подушка слоем 20-25 см, увлажняется и трамбуется, сверху заливается бетонным раствором толщиной до 5 см;
4. Гидроизоляция для плитного основания должна быть более толстой, поэтому укладывается несколько слоев полиэтилена, виниловой пленки, рубероида или геотекстиля, поверх гидроизоляции настилается укладывается теплоизоляционный слой из пенополистирола, пенопласта или пенополиуретана;
5. Монтируется опалубка, укрепляется распорками;
6. В опалубке вяжется или сваривается арматурный каркас;
7. В опалубку в один прием заливается раствор бетона. Из-за большого объема раствора его лучше заказать на заводе с доставкой, но, если есть возможность приготовить несколько кубов сразу своими руками, это значительно удешевит рабочий процесс. Бетон штыкуется и трамбуется вибратором или вручную, после схватывания поверхность плиты укрывается пленкой и продолжает затвердевать еще 28 суток. Первые несколько дней поверхность плиты поливают водой 4-5 раз за день.

Если после строительства дома на стенах через некоторое время стали появляться микротрещины, фундамент можно усилить боковой или глубинной заливкой бетонного раствора.