Гидроизоляция фундамента и стен подвала

Подвал в частном доме выполняет роль дополнительного помещения, обеспечивающего прослойку воздуха между полом первого этажа и грунтом. Особенно важен микроклимат подвального пространства для профилактики сырости и размножения грибка в жилых помещениях. Поддержание фундамента в нормальном состоянии — забота любого собственника. Для борьбы с высокой влажностью и лишней водой выполняется тщательная гидроизоляция стен подвала и конструкции изнутри. Качественно выполненная работа позволяет забыть о профилактике грибка на несколько лет.

Откуда появляется сырость в подвалах

Подвальное помещение изнутри может покрыться плесенью, для борьбы с этой напастью важно отыскать источник возникновения. Такими первопричинами появления сырости могут быть следующие факторы:

  1.  негерметичные стыки гидроизоляционного материала, используемого для защиты фундаментов. Это может произойти из-за неграмотного монтажа или деформации с течением времени (постоянное подтопление грунтовыми и поверхностными водами);
  2.  неграмотно устроенная или деформированная отмостка. При попадании воды внутрь подвала извне необходимо произвести внешнюю водозащиту его стен. Процедура достаточно трудоемкая и предполагает демонтаж старой конструкции, формирование канавы, саму  изоляцию от воды, строительство новой отмостки, дренирование;
  3.  регулярное выпадение конденсата, причина появления которого — частая смена температурного режима изнутри и снаружи подвала. Это возникает при неграмотно смонтированной системе отопления, когда теплый воздух наталкивается на холодные поверхности стен и оседает каплями воды. Ремонт отопительной системы и внутренняя изоляция подвальных стен спасут ситуацию.
Источники сырости
Источники сырости

Если для наружной гидроизоляции невозможно оголить фундамент по причине тесного соседства зданий, применяется точечная методика борьбы с влажностью.

 

Какая бывает гидроизоляция

Согласно нормативам и требованиям СНИП, гидроизоляция делится на 2 большие группы: горизонтальная и вертикальная. При этом последний вариант выполняется одним из 2-х способов:

  • окраска стен фундаментов 1-2 слоями жидкого битума;
  • оклейка поверхностей для защиты рулонным битумом.

Для горизонтальной защиты стен подвала используется цементно-песчаная смесь, накладываемая на поверхности и закрепляемая любым рулонным материалом. При выборе того или иного метода гидроизоляции необходимо принимать во внимание условия окружающей среды, а именно уровень залегания подземных вод:

1) если грунтовые воды находятся ниже уровня фундамента здания без подвального помещения, смесь цемента с песком укладывается слоем в 20-30 мм. Располагается такая защита по всему периметру вокруг фундамента на высоте от грунта от 15 до 20 см;

2) низкое залегание грунтовых вод в доме с подвалом – гидроизоляция нужна с улицы и изнутри фундамента. При этом и методы комбинируют друг с другом:

  • изоляция на одном уровне с полом;
  • по обрезу фундаментной конструкции;
  • стены покрывают горячим битумом.
Пятна сырости на стенах в подвале
Пятна сырости на стенах в подвале

3) грунтовые воды залегают близко, строение имеет подвал — требуется тройная гидроизоляция:

  • разравнивание раствора из цемента и песка слоем 20-30 см;
  • монтаж рулонного материала в 1 или 2 слоя;
  • вертикальная изоляция 2-3 слоями, размещаемого на битумной мастике.

Профилактика сырости снаружи подвала

Неправильная гидроизоляция фундаментов и несоблюдение норм СНИП приводит к скоплению влаги, появлению сырых пятен на стенах, течи по швам или между фундаментными блоками. Для профилактики этих явлений проводят следующие мероприятия:

  1.  внутренняя и внешняя гидроизоляция;
  2.  демонтаж отмостки по всему периметру фундаментов;
  3.  зачистка перфоратором, щеткой из металла;
  4.  формирование траншеи вокруг всего строения;
  5.  уборка старых слоев с фундамента;
  6.  устройство новой отмостки;
  7.  отсыпка глиной, песком.

Начало работ

Защита фундаментов от воды по СНИП начинается с демонтажа отмостки. Для работы требуется профессиональная модель перфоратора, обладающая нужным диапазоном мощности. Если перфоратора нет, можно выполнить уборку отмостки с помощью отбойного молотка или обычного лома. Ширина выкапываемой вдоль периметра канавы не должна быть меньше 50 см. Глубина формируемой канавы равна уровню залегания самой первой снизу плиты. Обычно — это заглубление на 70-150 см.

После выкапывания канавы проводится анализ изоляции стен опоры здания. Иногда такой осмотр выявляет лишь отдельные участки, требующие замены. Для этого важно подобрать материалы, уже использованные для защиты конструкции или близкие по характеристикам к исходным. Пример — гидроизоляция опорной конструкции выполнена по СНИП битумом, ремонт производят мастикой на битумной основе.

Выполнение проникающей гидрозащиты изнутри
Выполнение проникающей гидрозащиты изнутри
 

Не ремонтируют слой гидроизоляции фундаментов, испещренный мелкими трещинами или имеющий иные повреждения. Такое покрытие нуждается в демонтаже с полной заменой на новое.

Очистка стен и проведение гидроизоляции

Если старый слой гидроизоляции соответствует требованиям СНИП, отдельные участки просто восстанавливаются. Сначала счищается откалывающаяся гидроизоляция и грязь, после этого наносится новый слой, имеющий идентичный с первоначальным средством состав. Нанесение выполняется в 1 или 2 слоя.

Для более эффективной очистки стены она обрабатывается металлической щеткой или болгаркой, имеющей специальную насадку. В процессе зачистки должны быть удалены все куски предыдущего защитного покрытия, которые свободно отваливаются. Поверхность очищается вплоть до монолита – основного строительного материала.

Обработка стен битумом изнутри или снаружи регламентируется СНИП и иными строительными регламентами. Этот способ защиты фундамента можно назвать самым простым и экономически выгодным. Для выполнения гидроизоляции потребуется следующий перечень материалов:

  1.  сама мастика;
  2.  респиратор;
  3.  кисточка;
  4.  Уайт-спирит;
  5.  битумный праймер.

Битумный праймер также должен соответствовать СНИП. Этот материал внешне напоминает обычную водоэмульсионную краску, только черного цвета. Праймер наносится до момента получения интенсивного цвета, после чего должен хорошо просохнуть. Состав выполняет роль грунтовки-пропитки. После высыхания праймера на него наносится разогретая до температуры +50°С битумная мастика.

Важно: если магазинная мастика кажется слишком густой, ее можно разбавить уайт-спиритом.

Один из видов гидроизоляционных материалов
Один из видов гидроизоляционных материалов

В работе потребуется валик, кисть или шпатель. Для того, чтобы слой высох, достаточно 24-48 часов. Все, вертикальная наружная гидроизоляционная защита подвального помещения на этом закончена. Для утепления опоры дома можно проклеить ее плитами пенополистирола.

схема

Внутренняя гидроизоляция

СНИП к подвальным помещениям предъявляют высокие требования, речь идет об уровне влажности воздуха в них. Чтобы ликвидировать признаки сырости, изнутри подвала выполняется гидроизоляция. У данной операции есть 2 варианта:

  1.  проникающая защита;
  2.  инъекционный способ.

Проведение инъекционной изоляции изнутри подвала показано при частичном поражении стен конденсатом. Для выполнения работы потребуется мелкодисперсный битум, использовать мастику в жилых пространствах не рекомендовано по причине включения в ее химический состав растворителей органического происхождения.

Проникающая гидроизоляция проводится изнутри фундамента, согласно положениям СНИП и требованиям к капитальным работам по защите основания здания. Для данных манипуляций используются пенетрирующие составы.

Гидроизоляция фундамента и стен подвала обновлено: Октябрь 1, 2017 автором: zoomfund

 

Автор статьи
Самохин Олег Юрьевич
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5
Загрузка...

Подготовил
Самохин Олег Юрьевич

Задать вопрос специалисту
Читайте по теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *